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PERIGOS NA HORA DE ADQUIRIR UM IMÓVEL!


A realização de um sonho como a aquisição de um imóvel, muitas vezes é repleta de sentimentos e ansiedade que podem ocasionar em erros. Por isso, é melhor parar e analisar. Caso não seja feito corretamente, o Contrato de compra e venda de um imóvel pode gerar sérios problemas.


É importante fazer um orçamento e vistoria do imóvel, assim você vai saber se o preço que está pagando está adequado, evitando um prejuízo momentâneo.


Com a vistoria também irá descobrir caso haja algum problema escondido no imóvel, que possa lhe trazer preocupações posteriormente. Não esqueça de checar todos os documentos referentes ao imóvel, matricula atualizada, certidão de IPTU e declaração de inexistência de débitos condominiais.


Caso o imóvel ainda esteja na planta, além dos itens citados acima, é importante se atentar a fatores como: qualidade da construtora, registro do imóvel no cartório para evitar fraudes e o memorial de incorporação.


Contar com a ajuda de um advogado para auxiliar na compra de um imóvel ajuda a evitar problemas momentâneos e também posteriores, uma vez que é uma negociação de alto valor e com riscos existentes.

Gostou do post? Foi escrito por Mayara Sutil, estagiária de Direito, com orientações de Nelson da Silva Junior, Advogado especialista em Direito Civil e Processo Civil, inscrito na OAB/PR sob o nº 49.760.

Caso tenhas alguma dúvida com relação ao assunto abordado, fique à vontade para escrever um e-mail: nelsonjunior.adv@gmail.com

LEMBRE-SE: este post tem finalidade apenas informativa. Não substitui uma consulta a um profissional. Converse com seu advogado e veja detalhadamente tudo que é necessário para o seu caso específico.

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